Estimation construction maison 2026 : prix au m² & budget réel
Construction neuve uniquement • Estimation hors terrain.
Cet outil vous donne une estimation du prix au m² et du budget de construction d’une maison neuve en 2026, hors terrain, en tenant compte du niveau de finition et des équipements.
💡 Conseil : Une fois votre estimation faite, découvrez notre méthode complète pour calculer votre budget sans erreur et éviter les frais cachés.
Votre projet
Surface habitable
Niveau de construction
Nombre de salles de bain
Type de cuisine
Aménagement extérieur
🔍 Besoin de comprendre le détail ? Consultez notre guide des prix au m² par corps d'état
Comment est calculée cette estimation ?
Pour vous donner un budget réaliste en 2026, nous décomposons le coût moyen d'une construction selon les ratios actuels du marché :
Gros Œuvre (45%)
Terrassement, fondations, murs et toiture. C'est la structure de votre maison.
Second Œuvre (25%)
Isolation, cloisons et menuiseries. Ce qui rend la maison habitable.
Équipements (15%)
Chauffage (PAC), électricité et plomberie aux normes RE2020.
Finitions (15%)
Sols, peintures et équipements sanitaires qui varient selon vos choix.
Quel est le prix au m² d’une construction de maison en 2026 ?
En 2026, le prix au m² pour une construction de maison neuve varie généralement entre 1 650 € et 2 400 € / m² selon le niveau de finition.
Récapitulatif des prix au m² par surface (Moyennes 2026)
| Surface habitable | Budget Éco | Budget Standard | Budget Premium |
|---|---|---|---|
| 80 m² | 132 000 € | 156 000 € | 192 000 € |
| 100 m² | 165 000 € | 195 000 € | 240 000 € |
| 120 m² | 198 000 € | 234 000 € | 288 000 € |
| 150 m² | 247 500 € | 292 500 € | 360 000 € |
Note : Ces montants sont indicatifs et varient selon la complexité architecturale et la région.
Quels éléments influencent le prix ?
- Niveau de finition
- Nombre de salles de bain
- Type de cuisine
- Aménagements extérieurs
- Terrasse et équipements
Questions fréquentes
Ce calcul inclut-il le terrain ?
Non, l’estimation est hors terrain et frais de notaire.
Pourquoi une fourchette de prix ?
Parce que le coût dépend fortement des finitions et des choix d’équipements.